Fracao autonoma designada por letra "A", destinada a servicos/comercio, localizada no resdochao de um predio urbano na Avenida de Sao Miguel, na Guarda. Esta localizado numa zona residencial central, consolidada e com grande dinamismo comercial. O imovel dispoe de duas frentes, beneficiando assim de uma otima exposicao solar e excelente visibilidade. Encontrase inserido num edificio de cinco pisos, onde o resdochao e destinado ao comercio e os restantes a habitacao. A localizacao e um dos seus principais pontos fortes: situase junto a N16, com ampla oferta de comercio, servicos e transportes publicos. A Estacao de Comboios da Guarda encontrase a apenas 500 metros, garantindo assim acessibilidade e conveniencia. A compartimentacao encontrase muito bem organizada, incluindo duas instalacoes sanitarias, sala de reunioes, gabinete, sala tecnica e sala de arquivo, tornando o espaco ideal para empresas de servicos, clinicas, escritorios ou qualquer atividade que privilegie uma instalacao pronta a utilizar e numa zona de elevada centralidade. O predio nao dispoe de elevador, mas o facil acesso ao resdochao torna o espaco altamente funcional. Tratase de uma excelente oportunidade de investimento num imovel versatil, com forte potencial de valorizacao, inserido num mercado com procura estavel e com valores de referencia competitivos.
CARACTERÍSTICAS
Ano de construçãoDesconhecido
Classificação EnergéticaC
Área
123,00 m²
Tipo de Negócio
Venda
Tipo de ImóvelLoja
Área de Implantação
Desconhecida
Valor
140.000,00 €
TipologiaNão aplicável
Área de Terreno
Desconhecida
Mobilado
Não
Estado de Conservação
Desconhecido
Área de Logradouro
Desconhecida
Imóvel do BancoSim
Aceita PermutaNão
Valor NegociávelNão
DIVISÕES
Sem informações de divisões disponíveis
ENVOLVENTE
Sem informações de envolvente disponíveis
MAPA
Mapa de localização
Zona central do concelho no qual se insere o imóvel.
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